Beschreibung

Lassen Sie Träume wahr werden... Dieses schöne Einfamilienhaus ist freistehend und wurde 2004 in Massivbauweise errichtet. Es bietet einen cleveren Grundriss ohne Durchgangszimmer, insgesamt 6 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, ein großes Nebengebäude, Doppelgarage, Balkon und viele weitere tolle Highlights! Überzeugen Sie sich selbst! Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, das lichterfüllte über 30 m² große Wohnzimmer, die geräumige Küche und eines der Bäder. Das Bad wurde 2025 altersgerecht umgebaut mit ebenerdiger Dusche. Vom Erdgeschoss gibt es einen direkten Durchgang in die massive Doppelgarage. Die Waschküche mit neuer Gas-Zentralheizung und weitere Abstellmöglichkeiten gibt es natürlich ebenfalls. Im Obergeschoss liegen die übrigen vier Zimmer sowie das zweite Bad mit Badewanne und Dusche. Am Giebel ist die 35 m² große Dachterrasse mit Südwestausrichtung gelegen. Es gibt einen zweiten Stromzähler fürs Obergeschoss, sodass auch eine Nutzung durch zwei Parteien denkbar ist. Es gibt keinen Keller, dafür einen großen Dachboden mit guter Standhöhe und ausreichend Stellfläche. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit großer Wiesenfläche und gepflasterter Einfahrt. Es ist voll eingezäunt. Auf dem Grundstück gibt es zwei Brunnen, eine Wäschespinne, Weinreben und zwei Kirschbäume. Das große Nebengebäude bietet Abstellflächen, Werkstatt und zwei weitere Garagen. Es gibt zusätzlich ein Doppelcarport. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Parkmöglichkeiten - Garage - Carport - Nebengebäude - Außenjalousien Modernes Wohnen: - 7 Zimmer - altersgerechtes Wohnen EG - zwei Vollbäder - zwei Balkone - zweiter Stromzähler - Außenjalousien (eins elektrisch) - 4 Garagen - Doppelcarport - zahlreiche freie Stellplätze - 2 Brunnen - Gas-Zentralheizung neu 2025 - Solar-Panele vorhanden (noch nicht angeschlossen) - elektr. Rolltor - Katzenschreck - Wäschespinne - Pflanzenbestand Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 3368 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 35 m² # Lagebeschreibung Wohnen in der Wische... Willkommen in der Altmark! Diese idyllische Region besticht durch naturnahe Landschaften und geschichtsträchtige Dörfer und Kleinstädte entlang der Elbe und des Aland. Nur ca. 4 km von der Hansestadt Seehausen entfernt befindet sich der Ort Schönberg. Durch das Dorf strömt der Tegge-Lohmann-Kanal nach Westen in den Aland. Die Straße der Romanik führt Sie ebenfalls durch Schönberg. Entdecken Sie die örtliche Geschichte: die spätromische Backsteinkirche ist dem Dorf erhalten geblieben. Das angebotene Grundstück befindet sich auf dem historischen Rittergut I, welches 1378 erstmals erwähnt wurde. Zudem muss es östlich des Ortes eine Burg gegeben haben, archäologische Bodendenkmäler sind noch vorhanden. Familien fühlen sich hier wohl: Es gibt eine Kita im Ort, einen Konsum sowie einen neuen Spiel- und Fußballplatz und über 500 Bewohner, die das Dorfleben gestalten. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2035-11-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 58-0212-1296