Beschreibung

# Objektbeschreibung Zur Wohnung gehört zur Sondernutzung ein PKW-Stellplatz, welcher mit 5.000,00 € zzgl. zum Kaufpreis berechnet wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Hausgeld beträgt 435,53 €/mtl. (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 363,49 €/ mtl.). # Ausstattung Aufteilung der Wohnung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer - Flur - Terrasse Ausstattung der Wohnung: - innen liegendes Bad mit Badewanne - Küche mit Einbauküche - Wohn- & Schlafräume mit Design Belag ausgestattet - Küche und Badezimmer gefliest - Terrasse mit Grünfläche von Wohnzimmer begehbar - separat abschließbares Kellerabteil Allgemeine Objektangaben: - Zentralheizung mit Gas als Energieträger - Hausmeister Komplettservice - SAT- Gemeinschaftsantenne - Tiefgarage mit Stellplätzen für jede Wohnung # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.895,22 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl USt Provisionshinweis: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%). Der Provisionsanspruch der Sunshine Hausverwaltung e.K. gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklerauftrages, aber auf Grund der Tätigkeit der Sunshine Hausverwaltung e.K. zustande kommt. # Lagebeschreibung Die Gemeinde Krauthausen befindet sich etwa drei Kilometer nordwestlich der Stadt Eisenach im Werratal. Das Gewerbegebiet Deubachshof befindet sich südwestlich von Krauthausen. Der Standort Krauthausen/Deubachshof ist zudem ein wichtiges Dienstleistungs- und Logistikzentrum für die benachbarte Stadt Eisenach. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 127 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 127 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 26.06.2019 Gültig bis: 06-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SUN 2807