Beschreibung

Dieses charmante Tinyhouse der holländischen Firma Arcabo aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche alles, was man für eine komfortable Auszeit benötigt. Das moderne Haus ist ideal für Ferien- und Freizeitliebhaber, die eine kleine, aber feine Rückzugsoase suchen. Fakten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 50 m² • Kaufpreis: 69.900 € • Grundstück: ca. 315 m² Pachtgrundstück • Pachtkosten: 3.465,00 € jährlich • Grundbesitzabgaben: ca. 750,00 € jährlich (Wasser, Müll usw.) • Versicherung: ca. 240,00 € jährlich • Heizung: Brennwert Gas-Kombiwasserheizung (2019) • Klimaanlage: Ja, für angenehme Temperaturen im Sommer, (heizen im Winter ist über die Klimaanlage ebenfalls möglich). • Satelitenschüssel vorhanden • Besonderheiten: rollstuhlgerechte Zuwegung, schöne Gartenanlage, 2 Eingangstüren, große Terrasse • sehr schön angelegter Garten • Hunde sind erlaubt • Das Haus ist voll isoliert und ganzjährig bewohnbar (kein Erstwohnsitz). • Das Haus ist sofort bezugsfrei. Weitere Bilder sehen Sie hier: www.riedel-immobilien.info Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Tinyhouse haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Edith Riedel, Mobil: 0172-2807700 oder 02871-7700 Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an: Edith Riedel Tel.: 02871-7700 oder Mobil: 0172-2807700 # Ausstattung Das Innere des Tinyhouses besticht durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Tinyhouse ist rollstuhlgerecht zugänglich und bietet somit barrierefreien Komfort. Eine Sateliten-Schüssel ist vorhanden. Die gepflegte Gartenanlage rundet das Angebot ab. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2025 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 315 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich auf einem Ferien- und Freizeitgrundstück, das nicht für die Anmeldung eines Erstwohnsitzes geeignet ist. Es ist ideal für Wochenendausflüge, Urlaubsaufenthalte oder als Rückzugsort in die Natur. Erholungsgebiet Dingdener Heide: Bußter Weg 100 in 46499 Hamminkeln-Dingden. In diesem Erholungsgebiet steht das Tinyhouse auf dem Wacholderstrauchweg. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 110.5 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 110.5 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 03.07.2025 - Gültig bis: 07-2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 50700