Beschreibung

# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Bremen/ Vahr. Über den Aufzug gelangen Sie auf einen kleinen Laubengang von außen in die Wohnung. Die ca. 72 qm große Wohnung hat einen schönen Grundriss mit einer großzügigen Diele mit Abstellraum, einer separaten Küche und einem herrlichen ca. 27 qm großen Wohn- und Esszimmer. Das Esszimmer verfügt über einen schönen Lichteinfall aus Westen. Der überdachte Balkon in Südlage bietet einen eindrucksvollen Weitblick über das Wohngebiet. Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Backofen und Herd, auch die Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden. Fußböden: Laminat. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragenstellplatz im Haus, sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist für 725 € zzgl. Betriebskosten an eine Einzelperson langfristig vermietet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über ein Schwimmbad, mit Sonnenterrasse, eine Saunaanlage sowie eine bei Bedarf anmietbare Gästewohnung. Fragen Sie uns gern nach weiteren Informationen. # Ausstattung - Einbauküche - Einbauschrank - Kaltmiete 725 €/mtl. - Balkon - PKW-Tiefgaragen-Stellplatz - Schwimmbad Nutzung - Sauna Nutzung - Gästewohnung anmietbar # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Kurfürstenviertel, Nähe Kurfürstenklinik und Julius-Brecht-Allee. Mehrere Straßenbahnlinien und Busse, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist ca. 20 Minuten entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Einkaufszentrum Berliner Freiheit sind in der Nähe.Entfernungen: Flughafen 10 km Fernbahnhof 4,6 km # Sonstiges Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage. https://cordes-bruns.de/marktwertanalyse/ # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 131,3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 20.06.2024 Gültig bis: 19.06.2034 Letzte Modernisierung: 2024 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 6448