Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1985 erbautes vollunterkellertes Einfamilienhaus, errichtet in massiver Bauweise. Das Grundstück hat eine Größe von 977 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 205 m². Das Keller- und Erdgeschoss sind zu Wohnzwecken ausgebaut. Es wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Modernisierungen (z.B. Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Solarthermie, Photovoltaik, Innenausbau usw.) vorgenommen. Eine großzügige Werkstatt/Garage mit Rolltor, KFZ-Hebebühne sowie weiterer technischer Ausstattung eignen sich hervorragend für interessierte Handwerker oder Bastler. Ein Doppelcarport - geeignet zum abstellen von Wohnmobilien oder ähnlichem - wurde erst kürzlich fertig gestellt. # Ausstattung Der Wohnbereich besticht durch eine individuelle komfortable Ausstattung. Die Fußböden sind einheitlich mit Vinylboden oder Fliesen belegt und die Wände sind mit hellen Farben gestaltet. Jedes Geschoss verfügt über ein Bad - im EG mit Badewanne und im KG mit Dusche. Ein wasserführender Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Weitere Ausstattungsmerkmale sind - hochwertige Einbauküche - Klimaanlage - Internet- und Telefonanschluss - Wintergarten - beheizbares Badefass - 10 KW Photovoltaikanlage - Solarthermieanlage für Heizung u. Warmwasser - moderne neuwertige Werkstatt mit Rolltor u. Hebebühne # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19,00% MwSt. - Provisionshinweis: Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellem Kaufvertrages und wird vom Käufer getragen. - Grundstücksfläche: ca. 977 m² # Lagebeschreibung Das hier angebotene Objekt befindet in ruhiger und naturnaher Umgebung im Ortsteil Hohes Feld. In unmittelbarer Nähe zum Neustädter See und den angrenzenden Wiesen und Wäldern der Lewitz. Die Stadt Neustadt-Glewe liegt am Südrand der Lewitz, etwa 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin. An der nördlichen Stadtgrenze mündet der Störkanal in die Müritz-Elde-Wasserstraße. Letztere speist die großflächigen Friedrichsmoorer und Neuhöfer Karpfenteiche im Norden der Gemarkung und durchfließt die Stadt zusammen mit ihren beiden Seitenarmen. Nach wenigen Kilometern befinden sind die Anschlussstellen der Bundesautobahnen 14 oder 24, wodurch die Metropolen Hamburg und Berlin in kurzer Zeit zu erreichen sind. Es besteht ebenfalls ein Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Neustadt-Glewe verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Regionalschule, Waldbad, Discounter, Banken, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort vorhanden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Solar, Öl, Holz - Energieverbrauch: 79.6 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 10.11.2020 - Gültig bis: 2030-11-10 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: JS2020-007