Описание

Beachhousestyle trifft ländliches Idyll - Wohlfühlen pur! Dieses traumhafte Haus lässt keine Wünsche offen - ruhig, modern, grün, großzügig, hell, weitläufig, geschmackvoll, kuschelig, wohnlich, gemütlich, mondän...suchen Sie sich ein Adjektiv aus, denn es wird passen und diesen Wohntraum doch nicht annähernd beschreiben können! Wenn Sie einen absoluten Traum in wunderschöner Lage suchen sind Sie gerade fündig geworden! Großer Wellnessbereich mit Sauna, schöner Wintergarten mit Ess- und "Chillbereich", Alarmanlage, Teich, Rollläden und LED-Beleuchtung im gesamten Haus sind nur einige der Ausstattungshighlights... (Bewegte) Bilder sagen mehr als tausend Worte...machen Sie sich selber eines mit Hilfe unseres virtuellen Rundgangs - oder noch besser: vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin, denn dieses Unikat wird schnell seinen Liebhaber finden. # Ausstattung Die Hausherren sind vom "Fach" und im Handwerk sowie der Raumausstattung/Dekoration zuhause. Die fachliche Hand mit sicherem Geschmack findet sich bis in's Detail: Lebensqualität und Wohngenuss auf höchstem Niveau - zugleich zukunftssicher und "sofort" beziehbar... # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: Ende 2027 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3.57% - Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. - Gesamtfläche: ca. 166 m² - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² - Gartenfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Haselau in Schleswig-Holstein bietet die ideale Kulisse für Ihr neues Zuhause. Dieses charmante Dorf, umgeben von grünen Wiesen und idyllischer Natur, schafft eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zur Elbe und den umliegenden Wäldern ermöglicht vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge oder Picknicks im Freien. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die Metropolregion Hamburg hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die Hansestadt in kurzer Zeit, was Pendeln angenehm gestaltet. In Haselau selbst profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, welche die Mobilität zusätzlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, und das Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe unterstützt Familien optimal. Haselau bietet somit eine harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. # Sonstiges Wichtiger Hinweis: Die Übergabe erfolgt frühestens 9 Monate nach Beurkundung, da die Eigentümer auswandern werden. Wir weisen zudem darauf hin, dass Aufnahmen mit KI bearbeitet sein können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 188.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 08.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-07 - Letzte Modernisierung: 2017 Anbieter-Objekt-ID: HA2693852