Описание

Das Einfamilienhaus aus ca. 1953 wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 84 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.921 m². Auf 1,5 Geschossen stehen fünf Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Satteldach und eine teilweise Unterkellerung. Das Gebäude ist aktuell frei und teilerschlossen. Aufgrund des baufälligen Zustands bietet das Objekt die Möglichkeit zu einer vollständigen Neugestaltung von der Sanierung der Substanz bis zur modernen Umsetzung eigener Wohnideen. # Ausstattung Der eigene Garten bietet viel Platz für neue Gestaltungsideen im Außenbereich. Die vorhandenen Holzfenster mit Isolierverglasung können auf einen modernen Standard gebracht werden. Die Immobilie eröffnet die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung vollständig neu zu definieren und nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: baufällig - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 1921 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Biendorf mit seinen zwölf weiteren Ortsteilen, ist landwirtschaftlich geprägt und liegt idyllisch zwischen Feldern und Wäldern eingebettet. Hervorzuheben ist das einstige Gutshaus des Ortes, das im klassizistischem Stil erbaut worden ist. Das Grundstück liegt innerhalb des Dorfes. Geschäfte, Schulen, Ärzte, Gastronomie usw. befinden sich in Kröpelin (6 km), Neubukow (8 km) und im Ostseebad Rerik (12 km). Die nächstgelegen Strände an der Ostseeküste befinden sich im Ostseebad Rerik, ca. 10 Autominuten entfernt und dem Ostseebad Kühlungsborn, ca. 20 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 560-777