Описание

Das solide Massivhaus verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und bietet circa 100 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.356 m². Auf drei gut proportionierten Zimmern verteilt, entsteht ein harmonisches Raumkonzept für Familie und Gäste. Das Haus ist mit einem klassischen Satteldach und Dachsteinen ausgestattet und versprüh damit zeitlosen Charme. Die Immobilie ist voll erschlossen, nicht unterkellert und wird derzeit eigengenutzt angeboten – ein ideales Fundament für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Verkauf - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 2.150,00 € - Grundstücksfläche: ca. 2356 m² # Lagebeschreibung Die Ortschaft Satow verfügt über eine gute Infrastruktur. Busverbindungen in Richtung Rostock, Wismar und die Umgebung sind vorhanden. Es sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten ortsansässig. Eine Autobahnausfahrt befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Bis zur Hansestadt Rostock sind es ca. 25 km mit dem Auto. Das Ostseebad Kühlungsborn erreichen Sie ebenfalls nach 25 km Fahrstrecke. Die Großstadt Hamburg (160 km) ist über die A20 zu erreichen und die Strecke zur Bundeshauptstadt Berlin (265 km) befahren Sie auf der A19. # Sonstiges Finanzierung: Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel. Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas - Endenergiebedarf: 247,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-06-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 520-304