Описание

Allgemeine Angaben Beschreibung: Das in massiver Bauweise 1993 errichtete Haus liegt in einer sehr ruhigen und bereits gewachsenen Wohngegend in schöner Stadtrandlage und ist in einem guten baulichen und gepflegten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert. Es liegt an einem Hang, sehr schön eingebettet, mit einer Wildblumenwiese. Im Keller befinden sich alle Hausanschlüsse sowie eine Garage, ein Hobbyraum, eine Sauna, Ölheizung und ein Vorratsraum. Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad mit Badewanne, WC und Dusche. Von der großen Diele aus kann man direkt in alle Räume und den Keller gehen. Vom Wohnzimmer aus kann man an der West- und Südseite das Haus in Richtung Garten verlassen. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit WC und Dusche. Dieses Haus bietet reichlich Platz für eine größere Familie oder generationsverbundenes Wohnen. Lage: Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die drittgrößte Stadt des deutschen Bundeslandes ist als eines der vier Oberzentren der Hauptort im Südosten mit rund 60.000 Einwohnern und hat ein ungefähr 400.000 Einwohner umfassendes Einzugsgebiet. Insgesamt ist die Infrastruktur in Neubrandenburg sehr gut, angefangen bei der ärztlichen Versorgung, den Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Schulangebot usw. Die Stadt liegt verkehrstechnisch sehr gut. Mit dem Auto ist man in ca. 1,5 Stunden in Berlin, in 1 Stunde in der Metropole Stettin und auch in gut 1 Stunde auf Rügen oder Usedom. Neubrandenburg ist für seine guterhaltene Stadtmauer mit ihren 4 Toren der Backsteingotik, ihre Veranstaltungs- und Kulturlandschaft samt Konzertkirche und Neubrandenburger Philharmonie bekannt. Die Konzertkirche zählt zu einer der schönsten Spielstätten Norddeutschlands. Die Stadt gilt als Sportstadt mit ihren vielen Vereinen und bietet im Prinzip für jeden Sportinteressierten etwas. Der Stadtnahe Tollensesee in der Urlaubsregion Mecklenburger Seenlandschaft bietet sehr schöne Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt ist seit 1988 auch Hochschulstadt und trägt seit 2019 den Namenszusatz „Vier-Tore-Stadt“. Energieausweis liegt vor. Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 95,24 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 08.07.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Maklerfestprovision für Käufer: 3,57 % incl. Mwst. berechnet vom Kaufpreis. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit wird keine Garantie übernommen.