Описание

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung, den eigenen Garten und eine Südwestterrasse. Auf zwei Etagen bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Badezimmern und einem Schlafzimmer. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet über die große Glasfront den direkten Zugang zu Terrasse und Garten inkl. Gartenhaus. Die energetisch sanierte Immobilie verfügt neben dem Wohnbereich über einen Keller mit zusätzlichem Stauraum. Die dazugehörige Garage ist nur wenige Gehminuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Gartenhaus # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 242 m² # Lagebeschreibung Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt. Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen! Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch. In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität. Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich! # Sonstiges KG: Flur, Keller, Öl-Lager, Keller, Heizung EG: Flur 1, Flur 2, Abstellraum, Küche mit EBK, Bad, Wohnen und Essen OG: Schlafen, Bad mit Dusche VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 154,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 03.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-02 Heizung aus 2003 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6634