Описание

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert ist, bietet dir mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145,07 m² eine perfekte Grundlage für dein zukünftiges Zuhause. Das moderne Pultdach verleiht dem Haus einen zeitgemäßen Look, während der smarte Grundriss auf zwei Etagen eine flexible Gestaltung ermöglicht. Der lichtdurchflutete Erker im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und erweitert den Wohnraum, während die Überdachung über der Terrasse einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuelles Zuhause, sondern auch eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zum Erfolg führen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss entworfen und überzeugt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, so dass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du dank des Bau-Cockpits stets den Überblick über dein Projekt - alles ist digital zugänglich und leicht zu handhaben. Durch I-KON, das Konzept für intelligentes Bauen, wird dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig gestaltet, wobei das I-KON Effizienzhaus 55 nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen zu finanzieren, während das Zuhause-Paket eine umfassende Grundausstattung mit modernen Materialien und stilvollen Sanitäranlagen sichert. Und wenn du die Innenräume selbst gestalten möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung - Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau meisterst. Mit LivingHaus verwirklichst du dein individuelles Traumhaus auf die einfachste Weise! # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Dazu gehören unter anderem moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einem Bodengutachten für die optimale Gründung und einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet. 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie fünf Jahre Gewährleistung auf weitere Bauleistungen sorgen für Vertrauen und Sicherheit. Die Wohnräume sind mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennungen ausgestattet, und die innovative Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dein Haus erhält zudem eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage, die dir hilft, deinen eigenen Strombedarf zu decken. All diese Merkmale machen dein Haus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Luxus - Grundstücksfläche: ca. 1590 m² # Lagebeschreibung Lelkendorf ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Lelkendorf, die für ihre familiäre Atmosphäre und gute Betreuung bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, die ebenfalls sehr positiv bewertet werden. Supermärkte wie Edeka und Netto sind nur wenige Autominuten entfernt und ermöglichen dir einen bequemen Einkauf für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Zahnarztpraxen in der Nähe gesichert, was besonders für Familien wichtig ist. Zudem gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die die Naturverbundenheit der Region unterstreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. Lelkendorf bietet somit die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit - ideal für Naturliebhaber und Pendler, die ein ruhiges Zuhause suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 . # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30800-3318