Описание

Diese strandnahe Ferienresidenz besticht durch ihre unverbaute Panoramaperspektive auf die Trave und die angrenzende Marina – ein Ort, an dem maritimer Charme auf eine entspannte Urlaubsatmosphäre trifft. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: eine elegante Einbauküche, ein einladender Wohnbereich mit einer Eckcouch, die sich zum Schlafen ausziehen lässt, und einem Flachbild‑TV, alles eingebettet in ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und schenkt unvergessliche Ausblicke, bei denen das Treiben der Schiffe fast zum Greifen nahe scheint – ideal für sonnige Stunden im Freien. Das luxuriöse Badezimmer verwandelt sich in eine private Wellness‑Oase: eine Regendusche mit Dampffunktion, eine Whirlpool‑Wanne und eine eigene Sauna sorgen für besondere Wohlfühlmomente. Ein zugeordneter Stellplatz rundet das Angebot ab. So vereint diese Ferienwohnung stilvolles Design, eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattungsmerkmale – perfekt für anspruchsvolle Gäste, die das gewisse Etwas und maritimes Flair suchen, und zugleich attraktiv für die Vermietung. # Ausstattung barrierefreie Wohnung im 1. Stock mit uneingeschränktem Blick auf die Trave großzügiger, sonniger Balkon mit direktem Blick auf die Marina und Travemünde breiter und feinsandiger Ostseestrand vor der Tür 2 Schlafzimmer und Ausziehcouch im Wohhnbereich (6 Schlafplätze) Regendusche mit Dampffunktion Ethanolkamin im Wohnbereich Sauna vollmöblierte und vollausgestattete Ferienwohnung Stellplatz "Rund-um-sorglos-Vermittlung und Vermietung" durch Landal # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Lagebeschreibung BeachBay Resort Travemünde: Das ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlt. Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf. # Sonstiges Warum diese Ferienwohnung? Design trifft Lage – Modernes, stilvolles Interieur kombiniert mit einer Spitzenlage am Wasser. Balkon zum Verweilen – Der großzügige Außenbereich lädt zum Sonnenbaden ein und bietet atemberaubende Ausblicke, bei denen Sie das Treiben der Schiffe fast greifen können. Wellness‑Oase – Das luxuriöse Bad verfügt über eine Regendusche mit Dampffunktion, eine Whirlpool‑Wanne und eine private Sauna – ein Ort zum absoluten Entspannen. Praktischer Stellplatz – Ein zugeordneter Parkplatz rundet den Komfort ab. Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung (max. 265 Tage / Jahr) in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins! (kein Erst- oder Zweitwohnsitz möglich) Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 11.07.2018 - Gültig bis: 2028-07-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 104-26-006104