Описание

Gutachten bzw. Wertermittlung vor knapp 2jahren waren ca. 720.000€ kann ich Ihnen zusenden. Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus – hochwertig saniert, familienfreundlich und vielseitig nutzbar Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, den sehr guten Zustand und die flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Seit 2015 wurde die Immobilie Schritt für Schritt mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien umfassend saniert und modernisiert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die komplette Elektrik sowie die Sanitärinstallationen erneuert. Die modernen Badezimmer präsentieren sich zeitlos und hochwertig. Sämtliche Fenster wurden durch dreifach verglaste Schallschutzfenster ersetzt, die für eine angenehme Ruhe im Haus sorgen. Das Dach wurde von innen gedämmt und mit neuen Velux-Dachfenstern ausgestattet, wodurch die oberen Räume besonders hell und freundlich wirken. Im Obergeschoss sorgt hochwertiger Echtholzparkett für eine warme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss ist durchgehend mit modernen 60 × 60 cm Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Eine edle Granit-Arbeitsplatte sowie Bosch-Markengeräte, die erst vor Kurzem erneuert wurden, machen die Küche zum Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Highlight sind die glatt gespachtelten Wände ohne Tapeten, die dem gesamten Haus einen modernen und eleganten Charakter verleihen. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen für Kinder oder zum Entspannen im Freien. Trotz der Lage an der Hauptstraße genießen Sie dank der hohen Hecke im Garten sowie der dreifach verglasten Schallschutzfenster eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus schätzen. Einziehen und wohlfühlen – hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde.