Описание

Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus (Aufteilung nach WEG) in der begehrten Lage von Schwentinental-Raisdorf, das auf zwei Etagen Wohnkomfort für die junge Familie ,Paare oder Einzelpersonen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Wintergarten, Vollbad und Gäste WC. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten bietet zusätzliche Lebensqualität und kann das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Wohnbereich genutzt werden. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Abenden für eine einladende Atmosphäre und wohlige Wärme. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind pflegeleicht und verleihen den Räumen ein freundliches, helles Erscheinungsbild. Die Zentralheizung auf Gasbasis sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus. Im vorhandenen kleinen Garten steht ein Holzgartenhaus für Abstellzwecke/Gartengeräte usw. Ein Carport ergänzt das Angebot und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig. Dieses Haus verbindet soliden Wohnwert mit einer angenehmen Alltagstauglichkeit und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in Schwentinental-Raisdorf ein neues Zuhause suchen. # Ausstattung - Gasheizung - Kunststofffenster 2-fach isolierverglast - Außenrollläden elektrisch - Elektrik 3 adrig FI Schutz vorhanden - Satteldach mit Eindeckung Pfanne - 2x große Dachgaube mit Schiefer ausgestattet - Kamingrillofen im Wintergarten - Kaminofen im Wohnzimmer - Fußbodenbeläge Fliesen bzw. Laminat - Geschossdecke zwischen EG und OG massiv - Holztreppe vom EG zum OG - Garten in Südausrichtung - Glasfaseranschluss wird gelegt # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% - Provisionshinweis: Mit dem Eigentümer/Verkäufer ist vereinbart, daß Er eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer trägt. Die Provision ist verdient und fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages. - Grundstücksfläche: ca. 278,66 m² # Lagebeschreibung Der Ortsteil, Schwentinental-Raisdorf, überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Haus besteht sich in Sackgassenlage am Ende eines Wendehammers. Die Kielerinnenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Busanbindung ist gegeben. Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl an Dienstleistungsbetrieben. Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar, was den Ortsteil besonders für Familien attraktiv macht. Sportvereine, Freizeitangebote und Grünanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. # Sonstiges Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/213: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online- Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5765378