Описание

Dieses charmante Haus mit ca. 181 m² nutzbarer Fläche (reine Bodenfläche Keller+Eg+OG+DG -keine Wohn.- und Nutzfläche nach DIN o. WoFIV) und einem Grundstück von ca. 371 m² besticht durch seinen sehr gepflegten und einwandfreien Zustand. Es befindet sich in Kiel-Wellsee, in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Das Haus bietet mit seinen 3 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse zgl. ausgebautem Dachgeschoss (welches nochmal viel zusätzliche Fläche bietet) mit großem Dreiecksfenster. Das Haus ist mit einem trockenen, teilweise beheiztem Vollkeller ausgestattet, welcher mit seinen 3 Räumen zusätzlich viel Stauraum bietet. Der Keller verfügt sowohl über einen Innen- als auch einen Außenzugang. Die ca. 20 m² große Terrasse verfügt über einen Holzboden, sowie eine Markise. Ein Carport mit Geräteschuppen bietet Platz für ein Auto und sämtliche Gartenutensilien. Durchgeführte Sanierungen: 2018: komplettes Bad im OG inkl. sämtlicher Sanitärobjekte 2021: Neue Kunststoff-Hauseingangstür Nov. 2025: Neue Vaillant- Gastherme Ausstattung: -Einbauküche mit E-Geräten und Geschirrspüler -Mahagoni Fenster (2fach verglast) -Kunststoff Veluxfenster -Holzgiebel -Holzterasse mit Markise -Vollkeller (teilweise beheizt und komplett trocken) -Schornstein -Carport mit Geräteschuppen