Описание

Gepflegte Atrium-Doppelhaushälfte in zentraler Ortslage von Reinbek; die Grundschule Klosterbergen sowie das Schulzentrum Mühlenredder sind in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso das Einkaufszentrum Sachsenwald und zwei Bushaltestellen mit kurzfristigem Anschluss an die Bahnhöfe Reinbek und Bergedorf. Die Immobilie ist mit fünf vollwertigen Zimmern einschliesslich einem großzügigen Wohnzimmer, Vollbad, Gäste-WC, Küche und einem Vollkeller ideal für eine Familie geeignet. Eine zugehörige Einzelgarage liegt nur eine Gehminute entfernt, der Kaufpreis hierfür beträgt Euro 5.500,00. Das Haus umschliesst von drei Seiten den nicht einsehbaren Innenhof, der von einem wohnlichen Flurgang hausseitig sowie einem eigenen Seitengang von aussen zugänglich ist. Die Wärmeversorgung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt, bis auf das Gäste-WC, über eine Buderus Gaszentralheizung. Der Energiekennwert beträgt 273,2 kW/h, Energieklasse H gem. Ausweis v. 10.06.2026, gültig bis 09.06.2036. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, es gibt Renovierungs-/Modernisierungsbedarf! Besichtigungen : Sa. d. 22 August, bitte halten Sie Rücksprache mit dem Büro Hamburg, Tel. 040-80010770 oder Holstein, Tel. 04882-6061767 oder schreiben Sie eine E-Mail, wir stehen Ihnen auch für Mitteilungen, Fragen und weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Die Maklerprovision beträgt käufer-/verkäuferseitig 2,57 % vom Kaufpreis.