Описание

Es gibt irgendwann den Moment, an dem man sich fragt, ob das bisherige Zuhause noch zu den eigenen Bedürfnissen passt. Vielleicht ist das Haus zu groß geworden. Vielleicht möchte man keine Treppen mehr steigen oder einfach mehr Zeit genießen, statt jedes Wochenende im Garten zu arbeiten. Wenn Sie schon länger mit dem Gedanken spielen, näher an die Ostsee zu ziehen und sich den Traum vom Wohnen auf einer Ebene zu erfüllen, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. In ruhiger Lage von Lensahn entsteht dieser Bungalow des schwedischen Qualitätsherstellers Eksjöhus. Ein Haus, das nicht nur modern aussieht, sondern vor allem für den Alltag gemacht ist – bequem, hell und auf einer Ebene. Das bedeutet weniger Barrieren, kurze Wege und ein Wohnkomfort, den viele Menschen schon nach kurzer Zeit nicht mehr missen möchten. Schon beim Betreten fällt auf, wie offen und freundlich das Haus wirkt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster holen das Tageslicht ins Haus und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Ob Sie morgens mit einer Tasse Kaffee den Tag beginnen oder am Abend mit Familie und Freunden zusammensitzen – hier entsteht der Raum für die Momente, die wirklich zählen. Der derzeitige Entwurf sieht rund 117 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum vor. Da sich das Haus noch in der Planungsphase befindet, können Grundriss und Raumaufteilung selbstverständlich an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Wichtiger Hinweis: Der genannte Preis bezieht sich auf das Haus mit Grundstück. Baunebenkosten, Küche, Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Außenanlagen und die Kaufnebenkosten sind in dem Preis nicht mit inbegriffen. Die dargestellten Bilder sind Beispielbilder und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Standardpreis inkludiert sind. # Ausstattung Geplant sind derzeit rund 117 m² Wohnfläche mit - großem Wohn- und Essbereich - offener Küche - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - Gästebad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum - separater Abstellraum - überdachter Eingangsbereich - großer Terrasse # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision auf den Grundstückskaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Lensahn liegt nur wenige Autominuten von den Ostseebädern Dahme, Kellenhusen und Grömitz entfernt. Gleichzeitig ist der Ort angenehm ruhig und bietet alles, was man im Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine gute Infrastruktur. Viele Menschen, die aus größeren Städten in den Norden ziehen, schätzen genau diese Kombination. Das Meer ist immer in der Nähe, der Alltag bleibt entspannt und das Leben wird ein Stück entschleunigt. Hier müssen Sie nicht ständig unterwegs sein. Oft reicht schon ein Spaziergang am Strand oder eine Fahrradtour durch die Natur, um den Tag besonders zu machen. Wenn Sie sich vorstellen können, Ihren Ruhestand dort zu verbringen, wo Ruhe, Natur und die Ostsee den Alltag bestimmen, freuen wir uns darauf, Ihnen dieses Haus und das Grundstück persönlich vorzustellen. # Sonstiges Sonstiges >>> Provisionshinweis <<< Die angegebene Provision gilt nur für den Grundstückskaufpreis und wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt geschlossen wird. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken durften. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. >>> Wichtige Hinweise <<< Bitte gebe Deine vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, E-Mail, Telefon) an. Das Betreten des Grundstücks ist nur in unserer Begleitung gestattet. Vereinbare einen Besichtigungstermin (gerne auch kurzfristig), damit wir Dir das Objekt persönlich vorstellen können. >>> Haftungsausschluss <<< Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. von beauftragten Dritten und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie der Qualität des Objekts kann somit, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Die Überprüfung der Richtigkeit der Angaben, insbesondere bezüglich Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss oder Wohnflächenberechnungen obliegt dem Käufer. Dieses Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. >>> Finanzierung <<< Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem Baufinanzierungsexperten her, der Dich bei der Finanzierung Deines Wunschobjekts unterstützt. # Energie - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: H2I - 681