Описание

Diese Doppelhaushälfte in erster Reihe direkt hinter dem Deich am Schönberger Strand bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in direkter unverbaubarer Ostseenähe zu erwerben. Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sodass ausreichend Platz für Familie, Gäste oder die Nutzung als Ferienimmobilie vorhanden ist. Besonders hervorzuheben ist der grandiose Ostseeblick aus dem Obergeschoss, der dem Haus ein ganz besonderes maritimes Ambiente verleiht. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer sowie über eine Küche und eine zusätzliche Pantryküche, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Ausstattung entspricht überwiegend einem älteren Standard, präsentiert sich jedoch in einem gepflegten Zustand. Damit bietet das Haus eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen nach eigenen Vorstellungen. Eine überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Seeluft ein. Komplettiert wird das Angebot durch zwei Garagen sowie ein zusätzliches Carport mit großzügigen Stell- und Lagermöglichkeiten. Die Kombination aus direkter Deichlage, großzügigem Raumangebot und Ostseeblick macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot am Schönberger Strand. # Ausstattung - Erste Reihe mir direktem Blick auf die Ostsee und Schönberger Seebrücke - 2 Garagen und Carport - Ostseeblick aus dem Obergeschoss - 2 Bäder - Küche sowie Pantryküche - überdachte Terrasse # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand im Ortsteil Schönberger Strand im Ostseebad Schönberg. Mitten in der Probstei gelegen, befindet sich das Ostseebad Schönberg mit den langen und feinsandigen Stränden vor Ihrer Tür. Hier heißt es Natur erleben, Meer und Strand genießen, aktiv sein, Museen, Konzerte und Veranstaltungen besuchen oder gemütlich Essen gehen. Schönberg, auch Hauptstadt der Probstei genannt, ist die größte Gemeinde der Region. Der tägliche Bedarf ist durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken gesichert. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen ist in Schönberg alles vorhanden. Diese Gemeinde erhält ihren Erholungswert vorwiegend durch den schönen Ostseestrand und den damit verbundenen Möglichkeiten. Auch Sportvereine und andere Freizeitangebote tragen zur Gestaltung des eigenen Lebens bei. Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. # Sonstiges Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank! ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52 24217 Schönberg info@immobilienduo.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 209.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-06-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1023