Описание

Bauernhaus, mit Stallanbau und Nebengebäude, in Massivbauweise, Rotsteinfassade, Satteldach mit Giebel, Ziegeleindeckung, KS-Fenster, Wasser/Abwasser: öffentlich, auf einem Grundstück zur Größe von 5643 m². Baujahr: ursprünglich, ca. 1910 Das Haus ist gesamtheitlich stark renovierungs- sanierungsbedürftig. Bisherige Arbeiten wurden in Teilen begonnen aber nicht fertig gestellt. Das Haus verfügt z. Z. über keine Heizung. Gasversorgung liegt im Haus. Das Haus wird im altersbedingten Zustand, „wie besichtigt“, übergeben. Für die Fertigstellung ist mit weiteren Aufwendungen zu kalkulieren. Je nach Bedarf: Abriss oder Kernsanierung! Der Kaufpreis begründet sich hauptsächlich durch die noch anfallenden Kosten für weitere Sanierungs-Renovierungsmaßnahmen. Kaufpreis VB! Gebot! # Ausstattung Das Haus ist im Erdgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut Ca. 150 m² Wohnflächen. Dachgeschoss, Ausbaureserve. Größe, Lage und mögliche Zuordnung der Räume ist der beigefügten Grundrisszeichnung zu entnehmen. (Schematische Darstellung, nur Erdgeschoss) 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele Windfang, Abstellräume. Stall, ca. 90 m² Nutzflächen, im Anbau des Wohnhauses. Nebengebäude (Holz) ca. 26 m x 5 m (stark sanierungsbedürftig) # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 5643 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Dieses Grundstück in Bahrenborstel-Holzhausen bei Sulingen, gehört zur Samtgemeinde Kirchdorf im Landkreis Diepholz. Der Ort Bahrenborstel (ca. 2 km) selber bietet Kita und Kindergarten. Im ca. 5 km entferntem Kirchdorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bank, Kita, Kindergarten, Grundschule, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Alles weitere ist im ca. 15 km entfernten Sulingen vorhanden. Verkehrstechnische Anbindungen an die Bundesstraßen B 61 und B 214 in ca. 5-10 Autominuten. Die dörfliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten in ruhiger und entspannter Atmosphäre ein. # Sonstiges Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 482,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 667 (1/667)