Описание

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das auf 107 m² Wohnfläche Raum für gemütliches Familienleben bietet. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung von Wohnzimmer und Küche schaffen eine einladende Atmosphäre. Ideale Lage für Singles, Paare und Familien. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr Traumhaus – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Dieses schlüsselfertige Haus überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen: Ein massives Mauerwerk sorgt für Langlebigkeit und Energieeffizienz. Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe bieten maximalen Komfort. Hochwertige Badausstattung, Echtholztreppe und dreifach verglaste Fenster garantieren ein behagliches Wohnklima. Zudem ist das Haus mit Rollläden und einer Vorrichtung für Photovoltaik ausgestattet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 1869 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Gardelegen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Öffentliches Verkehrssystem: Die nächste Bus- und Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Magdeburg ist ca. 60 Minuten entfernt, Halle (Saale) in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A2 ist innerhalb von 25 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Rufen Sie mich gerne an . Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg E- Mail : dietrich.wehr@tc.de Telefon: 0176-30357839 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011485-YTtgP4anh