Описание

Objektbeschreibung Das Dach des Objektes ist in einem sehr guten Zustand , es können Fördermittel beantragt werden . Bestätigung von einer Dachdecker Firma liegt vor. Diese außergewöhnliche, ältere Immobilie bietet ein enormes Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination aus Wohnen und Gewerbe – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Das Gebäude überzeugt durch seinen charmanten, gewachsenen Charakter und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und eröffnet flexible Nutzungskonzepte. Ausstattung & Highlights • Sehr großzügige Raumaufteilung mit vielen Zimmern • Ideal für Großfamilien oder mehrere Generationen unter einem Dach • Möglichkeit zur Kombination von Wohnen und Gewerbe • Viel Platz für Homeoffice, Praxis, Atelier oder Vermietung • Charmante, ältere Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial • Große Grundstücksfläche (optional ergänzen, falls bekannt) • Zwei Balkone • Eine Doppelgarage • Zwei Kamine Lage Die Immobilie befindet sich in 21775 Ihlienworth, in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Nähe zu Otterndorf sowie zum Elbstrand macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier genießen Sie ländliche Idylle, verbunden mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nordseeküste ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet hohen Erholungswert. Nutzungsmöglichkeiten • Mehrgenerationenhaus • Großzügiges Einfamilienhaus • Wohnen & Arbeiten unter einem Dach • Teilvermietung möglich • Ferienvermietung denkbar (aufgrund der Nähe zur Küste) Sonstiges Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die viel Platz suchen und den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen. Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen können je nach Anspruch erforderlich sein und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.