Описание

**R e s e r v i e r t !** In ruhiger Lage am Hadelner Kanal, Nähe Geestland, OT Bad Bederkesa, liegt ein Resthof mit Hausweide, der zur Tierhaltung sehr geeignet ist! Die vorhandene Scheune mit Ställen bietet hierzu geeignete Möglichkeiten. Hier Daten zu diesem Resthof in Stichpunkten: \- Grundstückgröße 5826 m² \- Baujahr ca. 1880 \- Wohnfläche ca. 189 m² \- Ölheizung von 1989 , Brenner von 2021 \- Energiebedarfsausweis 219,3 kWh/(m²\*a), Klasse G. \- Doppelfenster aus Holz \- Eternitdach \- 6 Zimmer, Küche, Bad \- Kleinkläranlage von 2002. Steinau ist ein Ort der Samtgemeinde Land Hadeln und liegt im Landkreis Cuxhaven, nahe Bad Bederkesa, einem bekannten Ferienort, Ortsteil von Geestland. Die Entfernungen in Autominuten betragen nach Bad Bederkesa 10 Min., nach Cuxhaven 39 Min., nach Bremerhaven 34 Min. und nach Bremen 1 Stunde. In Steinau gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule im 13 Autominuten entfernten Ihlienworth, sowie weitere Schulen in Bad Bederkesa. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Apotheken und Ärzte sind in Geestland-Bad Bederkesa vorhanden. Der Resthof liegt ca. 500 m vom Hadelner Kanal entfernt, einem Schifffahrsweg von Bremerhaven nach Otterndorf, der die Weser mit der Nordsee verbindet. Auf dem ca. 20 m breiten Kanal ist Wassersport in vielfältiger Weise möglich! Die Käuferprovision richtet sich nach dem notariellen Kaufpreis und beträgt 2,98% inkl. MwSt.. Über eine Kontaktaufnahme mit uns bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines würden wir uns sehr freuen und stehen Ihnen sodann jederzeit nach Absprache gerne zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Fairplay-Makler Günther Gottschalk Dipl.-Betriebswirt Schillingsweg 4 in 27476 Cuxhaven Tel.: 04721 / 5405652 mob.: 0179 / 2687338 Es gelten die AGB des Anbieters. Widerspruchsrecht nach § 355 BGB siehe Impressum. Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentüner, Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir haften weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit der Angaben.