Описание

Objektnr: 1069359 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Neetzow-Liepen OT Priemen, sicher und beschaulich in einer Seitenstraße. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage und der Peene: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind attraktiv für Freunde eines gesunden und naturnahen Lebensstils. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1900 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2009 durchgeführt. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt oder Vermietung geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden. Verteilt liegen die ca. 86 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich auch Bürozimmer einrichten, sodass gleichzeitig stattfindende Video-Calls künftig kein Problem mehr sind. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls Teil des Grundrisses. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Schnitt, der Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Komfortables Wohnen: Das versprechen die Ausstattungsdetails nebst Möblierung, die u.a. eine Einbauküche, einen Glasfaseranschluss sowie ca. 100 Jahre alte Holzdielenböden bieten. Außerdem erwartet Sie ein ca. 2.748 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Garten, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Den Abschluss für Ihr Wohnglück stellt die große Ausbaureserve dar von 398 m². # Ausstattung + In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Neetzow-Liepen an der Peene, als Kapitalanlage und zur individuellen Privaten Nutzung + Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 2.748 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem modernisierten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2009 + Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss sowie ca. 100 Jahre alte Holzdielenböden + Objekt bietet Staufläche im Keller, sowie Tierhaltung möglich # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.837,20 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 484 m² - Grundstücksfläche: ca. 2748 m² - Nutzfläche: ca. 398 m² # Lagebeschreibung Lage: Grüne Feldrandlage von Neetzow-Liepen-Priemen begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle und Autobahn # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 242.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Letzte Modernisierung: 2009 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8f855f12e5