Описание

# Objektbeschreibung Dieses einladende, sehr gepflegte Berghotel mit Gastronomiebetrieb liegt idyllisch, umgeben von Wiesen und Feldern, inmitten der herrlichen Landschaft der Vogelsberg-Region – nahezu in Alleinlage. Es bietet nicht nur ein unvergessliches Ambiente und eine Lage, die sofort Urlaubsfeeling vermittelt, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich optimal für Gastronomen (oder solche, die es werden wollen), Hoteliers oder Investoren, die ein bereits etabliertes Gastronomiekonzept übernehmen oder weiterentwickeln möchten. An diesem schönen Fleckchen bietet sich die Möglichkeit, mit Herz und Leidenschaft einen lang gehegten Traum zu verwirklichen – vielleicht auch in ganz anderer Form, als bisher genutzt. Die Anlage ist bereit für neue Inhaber, die ihr Potenzial zu schätzen wissen. Das Hotel ist bekannt für seine Spezialisierung auf Wanderer, Mountainbiker und Ausflügler die das liebenswerte und entschleunigte Ambiente, faire Preise, eine sehr gute regionale Küche und perfekte Ausgangsrouten genießen. Mit ca. 765 m² Wohnfläche auf einem ca. 3.993 m² großen Grundstück bietet das Berghotel ein vielseitiges Gesamtpaket. Derzeit wird es als Hotel mit drei Apartments und sechs Doppel-Gästezimmern mit Frühstücksservice geführt und eignet sich aufgrund seiner überschaubaren Größe ideal als Familienbetrieb. Die Technik, angefangen von PCs und Kassensystem, Eventbeleuchtung, Küchengeräten bis hin zu Kühltechnik etc. sowie die Ausstattung der Räumlichkeiten sind umfassend und auf dem aktuellen Stand. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gästezimmer, ein Personal- und Büroraum, die Küche mit Vorbereitungsfläche, Sanitärräume, ein Gastraum mit bis zu 100 Plätzen mit Theke, Wintergarten und Zugang zu dem großzügigen Biergarten. Im Obergeschoss sind die Apartments und weiteren Gästezimmer individuell im Landhausstil eingerichtet. Sie verfügen über modernen Komfort, um den Urlaubsaufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Im Kellergeschoss befinden sich die Lager- und Wirtschaftsräume sowie noch zwei zu sanierende Zimmer, die sich bestens für das Personal eignen. Eine Garage, eine geräumige Waschküche, eine Werkstatt mit Abstellfläche und Gerätschaften komplettieren dieses Angebot. Auf dem vorderen Grundstück besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung. Das Berghotel ist perfekt zur Fortführung des Hotel- und Gastronomiebetriebs oder zur Gestaltung eigener Vorstellungen mit höherem Platzbedarf geeignet – eine einmalige Gelegenheit! # Ausstattung - Ca. 1.216 m² Wohn- und Nutzfläche - Beliebtes Restaurant mit Hotelbetrieb - Voll bestückte Gastronomieküche - 12 Zimmer - Gastronomie mit zu ca. 100 Plätzen - Biergarten bis zu ca. 120 Plätzen - Weiteres Baufenster - Exponierte Lage mit 360 Grad-Aussicht - Großes Grundstück - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 11 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5.95 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. Grundstücksfläche: ca. 3993 m² # Lagebeschreibung Im Herzen Hessens, am Rande des Vogelbergs und eingebettet in die sanften Hügel der Wetterau, liegt der idyllische Ort Stornfels - ein echter Geheimtipp für Naturfreunde, Ruhesuchende und Geschichtsinteressierte. Der Ort befindet sich im Osten der Wetterau, am Rand des Vogelsbergs, einem der größten erloschenen Vulkangebiete Europas. Das Berghotel befindet sich am Ortsrand auf etwa 306 m Höhe und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Die nächstgrößere Stadt ist Gießen (ca. 35 km entfernt), Frankfurt am Main ist etwa 60 km südlich. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die A 45, Ausfahrt Berstadt, oder über gut ausgebaute Landstraßen. Diese Region bietet eine reizvolle Naturlandschaft und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten - ideal zum Wandern, Radfahren, Motorradfahren oder Fotografieren. Eingebettet in das hügelige Grün der Umgebung genießt das Hotel eine sonnige Lage mit weitem Blick über die Wetterau. Diese Gegend bietet neben einer wunderschönen Naturlandschaft eine Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten. Das ruhige, weitläufige Grundstück mit Garten, Liegewiese, Grill- und Spielplatz sowie Sport- und Freizeitflächen für Kinder ist wie geschafffen für Erholung und Entspannung. Nicht ohne Grund wird die Region auch als die "Toskana der Wetterau" bezeichnet. Trotz der ruhigen Lage ist Stornfels ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Erkundigungen im Vogelsberg und der Wetterau. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Anbieter-Objekt-ID: L-WB83QGG