Description

Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug (Baujahr 2026) verbindet moderne Architektur, gehobene Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik zu einem Zuhause, das heutigen Ansprüchen an Komfort und Stil in jeder Hinsicht gerecht wird. In attraktiver Lage von Lauenburg/Elbe bietet die Immobilie mit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 127 m² Nutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Bereits von außen überzeugt das Haus mit einem tonpfanneneingedeckten Dach und eindrucksvoll gestalteten Giebelkonstruktionen. Formschöne Dachüberstände mit Zierelementen aus Holz unterstreichen die wertige Bauausführung und verleihen dem Gebäude eine zeitlose, ansprechende Optik. Im Inneren erwartet Sie ein moderner Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche als zentralem Mittelpunkt des Familienlebens. Bodentiefe, dreifach verglaste weiße Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort, Sicherheit sowie effektiven Sicht- und Sonnenschutz. Die südlich ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard: Zwei moderne Badezimmer sind mit großformatigen Fliesen in elegantem Anthrazit gestaltet; die Bodenfliesen in attraktiver Holzoptik schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre. Für behagliche Wärme sorgt eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – effizient, zeitgemäß und komfortabel. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und eine flexible Nutzung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ein neues Zuhause im Erstbezug in Lauenburg/Elbe suchen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Ab Sofort - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 € - Nutzfläche: ca. 126,90 m² # Lagebeschreibung Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lauenburg/Elbe, einer charmanten Kleinstadt im Süden Schleswig-Holsteins direkt an der Elbe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität, Nähe zur Natur und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Lage an der Elbe bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie die historische Altstadt mit ihrem besonderen Charme tragen zur Attraktivität des Wohnstandorts bei. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen. Anbieter-Objekt-ID: 2026-122