Description

- Ein Haus mit Geschichte - Außergewöhnlicher Jugendstilbau mit repräsentativer Architektur, Kassel-Mitte. Cassel im Jahr 1893, Richard Hahn errichtet für den Tabakfabrikanten Franz Thorbecke eine zweigeschossige Villa in neorenaissance geprägter Formensprache mit malerisch asymmetrischer Fassade. Schon damals in bester Gesellschaft, ist der Bereich des oberen Weinbergs nach wie vor eines der renommiertesten Lagen von Kassel. Fußläufig zur Innenstadt und zur Aue und dabei ruhig wie auf dem Land. Mit Freude bieten wir Ihnen diese Kulturdenkmal zum Kauf an, welches die letzten Jahre als Bürohaus genutzt wurde. Es bietet insgesamt über 460 m² Fläche mit 13 herrschaftlichen und hohen Räumen, verteilt auf insg. 4 Etagen. Das offene Treppenhaus mit freiem Blick bis in die letzte Etage ist charmant und repräsentativ. Der Spitzboden ist rudimentär und bietet mit der darüberliegenden Dachterrasse Ideen für Kreative. Die Grundstücksgröße beträgt 393 m², im hinteren Teil befinden sich 5 PKW Stellplätze. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Aufteilung: Erdgeschoss (142 m²) - Flur - Raum I mit Erker - Raum II mit Balkon - Raum III - Raum IV - WC Obergeschoss (135 m²) - Flur - Raum V - Raum VI mit Balkon - Raum VII - WCs - Teeküche Dachgeschoss (121 m²) - Flur - Raum VIII - Raum IX - Raum X - Raum XI Spitzboden - nicht ausgebaut - darüberliegende Dachterrasse mit 54 m² und grandiosem Blick Souterrain - Flur - Raum XII (23 m²) - Raum XIII (20 m²) - WC - diverse Abstellräume/Kellerräume Ein attraktives Objekt in zentraler Toplage erwartet Sie. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 463 m² - Grundstücksfläche: ca. 393 m² Anbieter-Objekt-ID: 2026-5769