Description

Haus in Massiv-Bauweise mit Nebengelass und mehr als ca. 6016 qm Grundstück bieten viel Potenzial, sich nach seinen Vorstellungen zu verwirklichen. Die zu dem am Ortsrand liegenden Objekt führende Straße ist asphaltiert. Das Objekt ist an das örtliche Wasser- und Abwassersystem angeschlossen. Zusätzlich ist ein Gartenwasser-Anschluss. Im nicht unterkellerten Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, de Flur und eine große Küche sowie ein im Jahr 2020 behindertengerecht neu hergestelltes Bad mit barrierefreier Dusche. Im Dachausbau befinden sich zwei ehemalige Kinderzimmer. Die Ofenheizung wurde im Jahr 2001 auf eine elektrische Speicherheizung umgerüstet. Eine Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung erfolgte im Jahr 2010. Es sei darauf hingewiesen, dass alle Gebäude natürlich einen Pflege- und ggf. auch Sanierungsbedarf haben, in ihrem jetzigen Zustand aber voll nutzbar sind. Anfragen mit ernsthaftem Interesse werden wir gern beantworten. Als Nebengelass befinden sich auf dem Grundstück ein massives Stallgebäude (ehemals für bis zu 6 Schweine, 3 Rinder, ein Pferd sowie Hühner/Enten/ Gänse genutzt), eine massive Garage mit Schuppenanbau, eine Werkstatt/Doppelgarage mit Arbeitsgrube und Hebebühne. Hinter Stall und Werkstatt schließt sich ein großer Auslauf für ehemals Hühner, Gänse und Enten an. Dort stehen auch ein Wallnuss- und mehrere Obstbäume (Äpfel, Birnen, Pflaumen). Auf der rechten Grundstücksseite befinden sich ca. 3000 qm Weideland/Ackerland (ehemals Kartoffeln, Rüben, Korn). Der derzeitige Besitzer sieht deshalb auch Käufer mit landwirtschaftlichem Interesse als prädestiniert an (aber kein Zwang). Ein Traktor Renault (TÜV neu) und Anhänger sowie mehrere Ackergeräte (Pflüge, Eggen) sind vorhanden. Auf dem Grundstück sind Außen-Stellplätze für bis zu 8 PKW zeitgleich möglich.