Description

Objektnr: 1068419 + In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Neuenkirchen, ideal für eine individuelle Gestaltung + Großzügige Außenbereiche: Der Garten auf ca. 2.900 m² Grund bietet viel Platz für Erholung und vielfältige Nutzung + Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – Modernisierungen wurden zuletzt im Jahr 2002 vorgenommen + Charaktervolles Haus mit Kaminofen, teilweise Terracottafliesen sowie klassischen Holzdielenböden + Das Objekt samt Nebengebäuden bietet viel Stauraum, Werkstattflächen sowie Platz für Pkw in 2 Garagen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Kaufpreis pro m²: 992,30 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 130 m² - Grundstücksfläche: ca. 2900 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Lage: Ruhige Vorstadtlage von Neuenkirchen mit guter Anbindung an Neubrandenburg Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten kurze Wege für Familien Nahversorgung: Supermärkte und eine Postfiliale für den täglichen Bedarf in ca. 6 km Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verkehrsanbindung # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 264.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 - Letzte Modernisierung: 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: b764d1e799