Description

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Travemünde Dieses helle und gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept. Das ca. 651 m² große Grundstück mit Baumbestand eröffnet vielfältige Möglichkeiten und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Besonders attraktiv ist der großzügige Garten mit eigenem Pool, der in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die sonnige Außenfläche bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Terrasse, Liegeflächen und individuelle Gartengestaltung. Das Haus ist voll unterkellert mit Kelleraussentreppe und verfügt damit über reichlich zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und ausreichend Platz legen. Im Keller befindet sich auch eine neu eingebaute Sauna und ein Bad mit großzügiger bodentiefer Dusche. Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Travemünde. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den vielfältigen Angeboten des beliebten Ostseebades – Strand, Promenade, Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Auf einen Blick: ca. 130 m² Wohnfläche ca. 651 m² großzügiges Grundstück heller und freundlicher Gesamteindruck gute und familiengerechte Raumaufteilung voll unterkellert großzügiger Garten eigener Pool Sauna und Bad im Keller Photovoltaikanlage auf dem Dach neu eingebauter Kamin alter Baumbestand (Äpfel und Kirschen und Beerenbüsche) im Keller Praxisräume geplant Fenster Kunsstoff Terrassentür neu eingebaut mit Aussentreppe Gastherme Vaillant sehr geräumig Garage Küchengeräte von Siemens Herd/Backofen/Geschirrspüler Das Haus wurde seit dem Kauf in 2019 umfassend renoviert und umgebaut. ruhige, angenehme Wohnlage beliebte Lage in Travemünde ideal für Familien und Menschen, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten Eine Immobilie mit viel Potenzial und einem schönen privaten Gartenparadies – in einer der begehrten Wohnlagen von Travemünde. Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine vielseitige und durchdachte Ausstattung mit zahlreichen attraktiven Extras: ca. 130 m² Wohnfläche ca. 650 m² großzügiges Grundstück voll unterkellert ca. 10 Jahre alte Gasheizung von Vaillant Photovoltaikanlage, ca. 3 Jahre alt Vollbad mit großer Dusche Gäste-WC 2 zusätzliche Räume im Keller, die sich ideal als Praxis-, Büro- oder Hobbyraum nutzen lassen Sauna im Keller Kellerausgang in den Garten eigener Pool, ca. 5,50 m × 2,80 m große Garage zwei zusätzliche kleine Nebengebäude als praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten Küche ausgestattet mit Siemens Herd, Backofen und Geschirrspüler großzügiger, gepflegter Garten mit viel Platz für Erholung und Freizeit Besonders hervorzuheben sind die Kombination aus großzügigem Garten, eigenem Pool, Sauna und Photovoltaikanlage sowie die zusätzlichen Nutzflächen im voll unterkellerten Bereich. Dadurch bietet das Haus sowohl komfortables Wohnen als auch zahlreiche Möglichkeiten für Hobby und Arbeit. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Travemünde, nur ca. 700 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage verbindet die Ruhe einer gewachsenen Wohnstraße mit der hervorragenden Infrastruktur und dem besonderen Flair des beliebten Ostseebades. Travemünde bietet eine hohe Lebens- und Freizeitqualität: Der weite Ostseestrand, die Promenade, der historische Ortskern, der Hafen mit der Trave, die Priwallfähre sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Ortsbild. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren und vielfältige Wassersportangebote machen Travemünde zu einem attraktiven Wohn- und Ferienstandort. Auch die Travemündung und der Skandinavienkai verleihen dem Ort seinen besonderen maritimen Charakter. Lübeck ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar.