Description

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren besonderen Charakter, ein großzügiges Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.479 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Wohnhaus verfügt über fünf Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnräume sind überwiegend mit klassischem Dielenboden ausgestattet und vermitteln eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Charme sorgen die vorhandenen Kachelöfen, die den Räumen eine behagliche Ausstrahlung verleihen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster angenehme Lichtverhältnisse sowie eine natürliche Belüftung. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Immobilie individuell zu erweitern. Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Vorräte. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob Gartenparadies, Spielbereich für Kinder oder Rückzugsort im Grünen. Die vollständige Einfriedung sorgt dabei für Privatsphäre und Sicherheit. Für Fahrzeuge stehen zwei Carports, eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Je nach persönlichem Anspruch sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen. Gerade hierin liegt jedoch eine besondere Chance: Die zukünftigen Eigentümer können die Immobilie ganz nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten und den ursprünglichen Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort verbinden. Das große Grundstück sowie die Ausbaureserve im Dachgeschoss bieten hierfür hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. AUSSTATTUNG * Doppelhaushälfte * Ca. 1.479 m² Grundstück * 5 Zimmer * Tageslichtbad mit Badewanne * Dielenboden in den Wohnräumen * Kachelöfen * Veranda * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Teilunterkellert * Zwei Carports * Garage * Weitere Stellplätze auf dem Grundstück * Vollständig eingefriedetes Grundstück LAGE Fliemstorfer Str. 51, 23968 Zierow, Nordwestmecklenburg Die Immobilie befindet sich in der Fliemstorfer Straße 51 im idyllischen Ortsteil Fliemstorf der Gemeinde Zierow, einem staatlich anerkannten Erholungsort an der Wismarer Bucht. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienlagen an der mecklenburgischen Ostseeküste und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Ostsee. Der naturbelassene Strand von Fliemstorf sowie der familienfreundliche Badestrand von Zierow sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Badetagen oder sportlichen Aktivitäten am Wasser ein. Der flach abfallende Sandstrand mit Strandkörben, Spielplatz, Café, Minigolfanlage und Gastronomie ist besonders bei Familien sehr beliebt. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Radfahren auf dem Ostseeküstenradweg, Wanderungen entlang der Küste oder Ausflüge in die umliegende Natur – hier kommen Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten. Die Naturstrände von Fliemstorf und Eggerstorf gehören zu den schönsten und ruhigsten Küstenabschnitten der Region. Die historische Hansestadt Wismar mit ihrer zum UNESCO-Welterbe gehörenden Altstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Restaurants, Cafés sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Auch die Ostseebäder Boltenhagen und die Insel Poel sind bequem erreichbar und bieten attraktive Ausflugsziele. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unmittelbarer Ostseenähe und der schnellen Erreichbarkeit der Hansestadt Wismar macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien-Interessenten besonders attraktiv. Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch: 65,8 kWh/(m²\*a) Energie­effizienz­klasse: B