Description

Dieses denkmalgeschützte Objekt aus dem Jahre 1929 wurde umfangreich saniert und über die Jahre modernisiert bis zuletzt mit der Erneuerung der Küche im Jahre 2024. Der Eingang führt in einen charaktervollen Flur, von dem die Küche und das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer abgeht. Das Wohnzimmer besticht durch den Kaminbereich sowie die behagliche Atmosphäre des erhaltenen Stilelements. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet. Die integrierte Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärmeverhältnisse auch in kälteren Jahreszeiten. Die neuwertige Einbauküche bietet modernen Komfort und ergänzt die funktionale Raumaufteilung des Hauses. Das erste OG zeichnet sich durch einen offenen, großzügig gestalteten Flur mit Tageslicht aus. Vom Flur gelangt man in 3 weitere Schlafzimmer und einem Badzimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 32 m². Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Kellerraum mit Ofenkamin und separatem Heizungsraum. Der großzügige Garten rundet das Objekt ab und bietet Platz zum Dekorieren, Entspannen und Verweilen nach einem langen Arbeitstag. # Ausstattung EG Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer 6 Zimmer ca. 250 m² Wohnfläche ca. 692 m² Grundstücksfläche 2 Bäder mit Dusche - 2015/2021 Einbauküche neuwertig - 2024 Gasheizung - 2019 Fußbodenheizung im 1. OG - 2020 Wohnzimmer mit Kamin (7 kW) 2 Ofenkamine als zusätzliche Wärmequelle Ausbaureserve im DG Kellerraum, Heizungsraum Werkstatt Garage Glasfaser liegt an Biokläranlage # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 3,00% inkl. Mwst. - Grundstücksfläche: ca. 692 m² # Lagebeschreibung Diese moderne Immobilie befindet sich in einer landschaftlich reizvollen und naturnahen Umgebung im Landkreis Vorpommern-Rügen. Eingebettet in die weiten Felder und Wälder der Recknitz-Trebeltal-Region, bietet dieser Standort den perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Attraktives Umfeld und lokale Highlights. Die direkte Lage an der Trebel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Kanufahrten in unberührter Natur ein. Die unmittelbare Nachbarschaft ist historisch geprägt und liegt in der Nähe von Gutshäusern und Schlössern, die besonders im Sommer kulturelle Höhepunkte (wie die MittsommerRemise) bieten. Direkt vor Ort befindet sich der „Bassendorfer Dorfladen“ der für seine regionalen Spezialitäten und den direkten Einkauf von Lebensmitteln bekannt ist. Beste Anbindung und Infrastruktur. Trotz der beschaulichen und ländlichen Idylle sind wichtige Zentren und die Küste optimal angebunden. Die A 20 (Anschlussstelle Tribsees) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet schnelle Wege in Richtung Ostseeküste, Rostock und Stralsund. Die Kleinstadt Tribsees (ca. 7 km entfernt) und die Stadt Grimmen (ca. 15 km entfernt) bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Der Flughafen Rostock-Laage liegt in ca. 35 km Entfernung. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-28