Description

Diese exklusive Stadtvilla in Wunstorf wurde nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen. Mit einer Wohnfläche von 183,88 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Erholen bieten. Die moderne Architektur der Stadtvilla verbindet stilvolle Gestaltung mit praktischer Nutzbarkeit und schafft ein Zuhause, das sowohl elegant als auch funktional ist. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei Badezimmer mit jeweils Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag angenehm gestaltet. Das 619 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet von Wunstorf. Die flexible Bauweise erlaubt es Ihnen, den Innen- und Außenbereich des Hauses nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten - sei es klassisch zurückhaltend oder modern farbenfroh, mit Flachdach oder Walmdach, mit oder ohne Keller. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend dabei, Ihre Wünsche in die Planung des Grundrisses und der Raumaufteilung einzubringen und ein individuell geplantes Haus für Sie umzusetzen. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Stadtvilla orientiert sich an hohen Ansprüchen und legt Wert auf Komfort und Qualität. Die Bodenbeläge können nach Wahl aus eleganten Fliesen oder individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, was optisch überzeugt und pflegeleicht ist. Für die Wärmeversorgung stehen moderne Systeme wie Fernwärme und Solarheizung zur Verfügung. Fernwärme ermöglicht eine Heizlösung ohne eigenen Heizkessel, während die Solarheizung erneuerbare Energie für die Warmwasserbereitung nutzt. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 619 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wunstorf, das eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten, die den Familienalltag erleichtern. Auch der Bahnhof und Busverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. Für Freizeitaktivitäten stehen Spielplätze sowie weiterführende Schulen in der Nähe zur Verfügung. Dieses Umfeld schafft die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort in einer kinderfreundlichen und lebenswerten Wohngegend. # Sonstiges Das hier vorgestellte Bauvorhaben befindet sich in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die die Sanitär-Grundausstattung umfasst. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses mitwirken möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese flexible Lösung ermöglicht es Ihnen, von qualifizierten technischen Installationen zu profitieren und gleichzeitig Eigenleistungen zu erbringen. STREIF bietet zudem umfassende Dienstleistungspakete und eine persönliche Bauberatung, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet, sodass Ihr individuell geplantes Haus professionell umgesetzt wird. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KR260722_320WU