Description

Objektnr: 1072232 + In Malchow gelegen, eignet sich das Objekt dank 2 vermieteter Wohnungen im Nebenhaus als Investment oder zur individuellen Nutzung + Entspannung im Freien: Der Garten inkl. Teich auf ca. 1.087 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche, Jalousien sowie einem Kaminofen + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.751,72 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 145 m² - Grundstücksfläche: ca. 1087 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive Lage in Malchow mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Nahversorgung: Ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung für Besorgungen des Alltags Anbindung: Gute Erreichbarkeit der Autobahn sowie Bus und Bahn # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 181.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: f18602f9d9