Description

PROVISIONSFREI – Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lauenburg/Elbe Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Lauenburg/Elbe (Spitzort) mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdaten • Baujahr: 1952 • Anbau: 1972 • Teilrenovierung: 2008 • Wohnfläche: ca. 139 m² (nach WoFlV) + zzgl. Nutzflächen • Grundstück: 1.012 m² => Eigentum! • Zimmer: 6 • Bäder: 2 • Küchen: 2 Ausstattung & Zustand • Gas Brennwertanlage EG (2017) • Gas Brennwertanlage OG (2012) • Getrennte Gas- und Stromzähler für EG und OG (ideal für Mehrgenerationen oder Arbeiten & Wohnen) • Dach und Flachdach 2025 instandgesetzt • Keller und Anbau trocken • Teilunterkellert • OG überwiegend im Originalzustand Außenbereich • Großer Garten • Überdachte Terrasse • Garage • Schuppen / Geräteraum Sonstiges • Energieausweis vorhanden (Energiebedarf für dieses Gebäude 451 kW/h [qm *a] => Energieeffizienzklasse H ) • Verkauf privat und provisionsfrei Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten trennen möchten. Auch gut zum vermieten geeignet. Die solide Bausubstanz, das große Grundstück sowie die bereits erfolgten Dacharbeiten bieten eine gute Basis für individuelle Gestaltung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte geben Sie dabei Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer an. Wir melden uns dann zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.