Description

Dieses Penthouse in Lindlar überzeugt mit einem klaren, durchdachten Grundriss und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten fällt das großzügige Raumgefühl auf – hell, offen und mit einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht dem Raum Wärme und einen wohnlichen Charakter. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen – ob im Alltag oder bei Besuch von Freunden und Familie. Ein besonderes Highlight ist die bodentiefe Schiebetür, die den Wohnbereich nahezu schwellenlos mit der großzügigen Dachterrasse verbindet. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse bietet viel Platz für eine Lounge-Ecke, einen Essbereich im Freien oder Bepflanzung – ein echter Mehrwert, den man in dieser Größe selten findet. Die Schlafräume liegen ruhig, das moderne Tageslichtbad und ein zusätzliches separates WC runden den Wohnkomfort ab. Alle Räume sind hochwertig ausgestattet und mit Blick auf eine langfristige Nutzung gestaltet. Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem direkt in die Etage bringt. Durch die barrierearme Ausführung eignet sich die Wohnung für jede Lebensphase und bietet langfristig hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplätze, die im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgen. Die angegebene Wohnfläche basiert auf den Grundrissangaben. Eine exakte Berechnung wird noch durchgeführt, sodass es zu geringfügigen Abweichungen kommen kann. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 59,96 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Lindlar, das vor allem durch eine entspannte, eher dörfliche Atmosphäre geprägt ist. Rundherum findet man überwiegend Wohnhäuser, dazu kleinere Geschäfte und alles, was man für den Alltag braucht, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und andere Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Die Anbindung in die umliegenden Städte funktioniert gut über Busverbindungen, sodass man auch ohne Auto flexibel Richtung Gummersbach oder Köln unterwegs sein kann. Mit dem Auto ist man ebenfalls zügig in den umliegenden Zentren. Für Freizeit und Erholung hat die Umgebung richtig viel zu bieten: viel Grün, schöne Wanderwege und das typische Bergische Land direkt vor der Tür. Ob spazieren gehen, joggen oder einfach raus in die Natur – das geht hier praktisch direkt vom Wohnort aus. Insgesamt eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit gut verbindet: entspannt wohnen in Lindlar mit solider Anbindung nach Köln und Gummersbach. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 48,8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 18.03.2022 - Gültig bis: 2032-03-18 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 748922