Description

Traumhafte Familienidylle mit großem Garten und Doppelcarport in zentraler Lage von Bad Schwartau! Dieses liebevolle Zuhause bietet Ihrer Familie viel Platz zum gemeinsamen Wohlfühlen. Das sehr idyllisch angelegte Erbpachtgrundstück schafft eine besondere Atmosphäre zum Entspannen. Die Erbpacht beträgt 199,- € p.M. mit Restlaufzeit bis 01.03.2049. # Ausstattung - Insgesamt ca. 150 m² Wfl. - Aufgeteilt auf 7 Zimmer - Baujahr Haupthaus ca. 1953 - Baujahr Anbau ca. 1993 - Großzügiger Wohn-Essbereich - Wohnküche - 4 Schlafzimmer möglich - Arbeits-/ Gästezimmer - Gäste-Duschbad - Wannenbad - Das Haus bedarf einer Renovierung - Ca. 951 m² Traumgarten auf einem Erpachtgrundstück - Erbpacht:199,- € p.M - Restlaufzeit bis 01.03.2049 - Der Beleihungswert des Grundstückes beträgt max. 70% - Teilkeller unterm Haupthaus - Viessmann Gasheizung 2014 - Gartenhäuschen - Außensauna - Gewächshaus - Abstellraum/Werkstatt - Doppelcarport (2007) - Anschluss für elektr. Zufahrts-Tor # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 951 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 270.31 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 05-2036 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 219899