Description

Liebevolle Doppelhaushälfte für die ganze Familie mit großem, idyllischem Garten in Kücknitz! In verkehrsgünstiger Lage von Lübeck-Kücknitz gelegen, bietet diese liebevolle, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit dem wunderschön großzügigen und eingewachsenen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses. # Ausstattung - Ca. 107 m² Wohnfläche - Aufgeteilt auf 6 Zimmer - Einladendes Entrée mit Garderobe - Wohnküche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse mit gemütlicher Pergola - Offener Wohn-/Essbereich mit Blick in den traumhaft weitläufigen Garten - Elternschlafzimmer mit Badezimmer-Ensuite - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Geräumiges Kinderzimmer - Gäste- und Arbeitszimmer im Dachgeschoss - Einzelgarage mit Durchgang zum Garten - Ca. 781 m² uneinsehbares Traumgrundstück - Geräteschuppen mit Werkstatt - Gartenhäuschen mit uriger Bar - Diverse Unterstände und Schuppen - Terrasse mit Pergola - Teilkeller - Vorrats-/Abstellkammer - Heizungs- /Hauswirtschaftsraum - Gasheizung aus dem Jahr 2020 - Kunststofffenster 2/3-fach verglast 1988 - Fenster tlws. mit manuellen Rollläden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 781 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 128.01 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 03-2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 216529