Description

Viel Platz für die ganze Familie! Die angebotene bezugsfreie Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 103,00 m² Wohnfläche die sich auf 2 Etagen und einen ausgebauten Spitzboden verteilen. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde Vinylboden verlegt. Die Küche und die Bäder wurden mit hochwertigen Fliesenböden versehen. Im Erdgeschoss des Hauses bietet das Wohnzimmer genügend Stellfläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine Essecke. Die große Fensterfront verleiht dem Zimmer ein angenehmes Raumgefühl. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse mit Blick in den liebevoll gepflegten Garten, die an warmen Sommertagen den optimalen Wohlfühlort bietet. Ein Abststellraum unter der Treppe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ohne Elektrogeräte ausgestattet. Zusätzlicher Wohnkomfort ist dank des Gäste-WCs geboten. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit genügend Platz für die passenden Möbel. Das helle Wannenbad ist modern konzipiert. In dem ausgebauten Spitzboden befindet sich ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie der Heizungsraum. Die Gas-Heizung wurde im Jahr 2021 bereits erneuert. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Carport sowie ein am Haus anliegender Schuppen. Diese Doppelhaushälfte in Klein Rogahn verbindet Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 297 m² # Lagebeschreibung Ruhige Lage, viel Natur und doch nicht abgeschieden. Von all dem profitiert man als Anwohner der idyllischen Gemeinde Klein Rogahn. Erstmals namentlich im Jahre 1345 erwähnt, ist der Ort seit nunmehr fast 700 Jahren Bestandteil der wunderschönen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Doch trotz seiner dörflichen Begebenheit muss man Dank der naheliegenden Landeshauptstadt Schwerin auf nichts verzichten. So befinden sich Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitbeschäftigungen nur wenige Fahrminuten entfernt. Und auch die Schweriner Innenstadt, die mit ihren Flaniermeilen begeistert und alle Dinge des täglichen Bedarfs liefert, ist gut und schnell mit dem Auto erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die Seenlandschaft der Landeshauptstadt, die sich im naheliegenden Grambower Moorsee, Ostorfer See und Neumühler See widerspiegelt. Sie besitzen kein Auto? Kein Problem! Klein Rogahn verfügt über eine Busanbindung, mit der man ganz gemütlich in das Zentrum Schwerins gelangt. # Sonstiges Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sofern durch unsere Vermittlung ein Vertragsabschluss zustande kommt ist die obengenannte Maklergebühr verdient und fällig. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 15.04.2026 - Gültig bis: 14.04.2036 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1174