Description

# Objektbeschreibung Das 1972 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in Ortsrandlage mit freiem Blick. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Im EG befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, raumgeteilt, sowie ein Gäste WC , Abstellraum und Küche. Im DG, welches Sie über eine mit Travertin belegte Treppe erreichen, finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, Wannenbad und Abstellraum. Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie auf den Boden. Im KG befinden sich Waschraum, Heizungsraum und ein zu Wohnzwecken ausgestalteter Raum. Im Flur gibt es eine Duschecke. Aus dem Keller gelangen Sie in die Garage. Die Fenster wurden durch Kunstsoff-Fenster ersetzt, die Giebelseiten gedämmt. Im Jahr 2018 wurde ein offener Wintergarten angebaut. Der Garten grenzt an eine landwirtschaftliche Fläche mit freiem Blick über Land. Beleben Sie das EFH neu! Der EA ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. # Ausstattung Rollläden Dämmung Giebelseiten Wintergarten in 2018 Wohnraum im KG Gäste WC Garage im Haus Kunststofffenster # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 900 m² Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hoyershausen. # Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt. # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 132