Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 56,25 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen aber trotzdem ruhigen Wohnanlage im beliebten Pößneck, ca. 36 km südlich von Jena. Die Räume der Wohnung sind hell und freundlich und verfügen über optimale Raumgrößen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl-Belag in Holzoptik und Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der gemütliche West-Balkon schließt an das Wohnzimmer an und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Die Wohnung befindet sich im 4. OG (DG) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit Aufzug bis in das 3. OG. Das Wohnhaus wird mit Fernwärme der Stadtwerke Pößneck versorgt. Der Energieausweis liegt vor. Ein großes Lagerabteil im DG und ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage geeignet mit einer aktuellen Rendite von ca. 6,5 %. Der Kaufpreis beträgt 52.500 € zuzügl. 5.500 € für den TG-Stellplatz. Ein ausführliches Exposé liegt vor und kann angefordert werden. Ausstattung - Baujahr 1998 - optimale Raumgrößen - helle und freundliche Räume - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. - Vinyl-, und Fliesenböden - EBK vorhanden - West-Balkon - Lagerabteil im DG - 1 Tiefgaragenstellplatz - separater Fahrradraum im EG Balkon: Ja Personenaufzug: Ja, von der TG bis in das 3. OG Kabel / Sat-TV Gerät: Ja Abstellraum: Ja