Beschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie zum Kauf an. Adresse: Grüninger Dorfstr. 23 a 14778 Wenzlow # Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.000 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 2016 errichteten Einfamilienhaus nebst Doppelgarage. Auf Grund seiner Größe eignet sich das Haus ideal für Menschen, die sich Platz wünschen, die Wohnen mit Beruf verbinden möchten, oder andere Ideen haben. Das Grundstück befindet sich hinsichtlich der Außenanlagen teilweise noch in der Gestaltung. Was zunächst unfertig erscheint, eröffnet den neuen Eigentümern gleichzeitig eine Chance: Statt eine bereits festgelegte Gartengestaltung übernehmen zu müssen, können Terrasse, Wege, Rasenflächen, Spielbereiche oder persönliche Rückzugsorte nach den eigenen Vorstellungen Schritt für Schritt entstehen. Gerade für eine junge Familie bietet sich damit die Möglichkeit, dem Grundstück in den kommenden Jahren eine ganz eigene Handschrift zu verleihen. Drinnen kann das Familienleben praktisch sofort beginnen – draußen darf das neue Zuhause mit seinen Bewohnern weiterwachsen. So entsteht eine interessante Kombination aus einem nahezu neuwertigen, hochwertig ausgestatteten und äußerst energieeffizienten Wohnhaus und einem Grundstück, das noch Raum für Kreativität und persönliche Ideen lässt. Wer nicht erst jahrelang planen und bauen möchte, sondern ein modernes Zuhause sucht, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlen kann, findet hier eine überzeugende Alternative zum klassischen Neubau. # Objektdaten * Massivbauweise * Baujahr 2016 * Wohnfläche 142 m² * Grundstück 1.000 m² * Doppelgarage * Tonziegel * Kunststoff Isolierfenster * Elektr. Jalouisien * Buderus Gas Brennwerttherme * Wasserführender Kaminanschluss * Photovoltaikanlage * Solethermieanlage * Fußbodenheizung * Einbauküche inklusive * 3 Schlafzimmer * Ankleidezimmer * Überdachte Terrasse * Barrierefrei * Voll erschlossen * SAT TV * Internet * Nette Nachbarn # Kaufpreis: 315.000 € # Die Gemeinde: Wenzlow ist ein beliebter Ort, gelegen zwischen Ziesar und Brandenburg. In Wenzlow leben ca. 550 Einwohner, überwiegend in Einfamilienhäusern. Durch die verkehrsgünstige Anbindung erreichen Sie in: 10 Minuten Brandenburg 40 Minuten Potsdam 50 Minuten Berlin Zehlendorf # Energieausweis Liegt vor Wesentlicher Energieträger Gas # Sonstiges Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Spätestens fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. # Finanzierung Bei Bedarf können wir Ihnen eine günstige Hausfinanzierung vermitteln und Sie bei allen notwendigen Wegen begleiten. Durch die Kooperation mit vielen Bankpartnern können wir schnell und unkompliziert ein Angebot erstellen. Sprechen Sie uns an. Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie uns bitte an, bzw. schreiben uns eine e-mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erreichen uns telefonisch unter 0 1 7 3 – 3 7 0 4 3 9 8