Beschreibung

Attraktive Kapitalanlage: Gepflegtes Reihenhaus mit Kamin, modernster Haustechnik & festem Mietverhältnis bis 2029ObjektbeschreibungGute Nachricht für Investoren: Hier erwerben Sie eine solide, zukunftssichere Immobilieninvestition mit direkter Rendite und verlässlichen Einnahmen! Dieses charmante und top-gepflegte Reihenhaus ist bis zum Jahr 2029 vermietet.Schon beim Betreten überzeugt das Objekt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine behagliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer stellt den Mittelpunkt dar und bietet dank moderner Kaminofen-Heizung sowie großen Fensterfronten hohen Wohnkomfort. Die angrenzende Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet direkten Zugang in den Außenbereich. Ein sonniger Garten mit Schaukel, Aufstellpool und sichtgeschützten Abgrenzungen rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Ausstattung & HighlightsAttraktive Kapitalanlage: Befristet/Sicher vermietet bis 2029 – profitieren Sie von sofortigen, stabilen Mieteinnahmen.Moderne & nachhaltige Energietechnik: Ausgestattet mit einer hochwertigen Bosch-Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach – das steigert den Wert und sichert die Zukunftsfähigkeit der Immobilie nachhaltig. Wohnkomfort: Einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen. Einbauküche: Funktionale Landhaus-Einbauküche inklusive aller gängigen E-Geräte (Geschirrspüler, Herd, Backofen). Außenbereich & Extras: Privater Garten mit Rasenfläche und Pool sowie überdachter Eingangsbereich mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Lage & InvestitionsvorteilDank der modernen Energetik (Wärmepumpe + PV) entspricht das Haus bereits heutigen Umwelt- und Effizienzstandards. Der bestehende Mietvertrag läuft bis 2029. Das bedeutet für Sie als Käufer planbare Erträge ohne Leerstandsrisiko ab dem ersten Tag.