Beschreibung

Hanggrundstück in ruhiger Sackgassenlage mit unverbaubarem Ausblick – frühere Baugenehmigung vorhanden Attraktives Baugrundstück mit herrlichem Ausblick in ruhiger Sackgassenlage Zum Verkauf steht ein Hanggrundstück in begehrter und ruhiger Sackgassenlage. Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Ausblick und eignet sich ideal für die Verwirklichung eines individuellen Wohnbauprojekts. Highlights auf einen Blick: * erchlossenes Grundstück * Ruhige Sackgassenlage * Unverbaubarer, weitläufiger Ausblick * Topographische Höhenaufnahme vorhanden * Bodengutachten vorhanden * Kein Bebauungsplan – Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) * Bereits früher genehmigter Bauantrag für ein Zweifamilienhaus * Auch eine Bebauung mit mehreren Wohneinheiten grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der erneuten baurechtlichen Prüfung * Interessant für Eigennutzer, Bauträger oder Kapitalanleger Für das Grundstück wurde bereits in der Vergangenheit ein Bauantrag für ein Zweifamilienhaus gestellt und genehmigt. Die damalige Baugenehmigung hatte eine Gültigkeit von zwei Jahren und ist inzwischen abgelaufen. Die vorhandene Genehmigung bzw. Planung kann jedoch als wertvolle Grundlage für eine erneute bzw. angepasste Bauantragstellung dienen. Eine erneute Genehmigung wäre entsprechend mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Durch die Hanglage und die besondere Ausrichtung bietet das Grundstück einen besonders schönen und unverbaubaren Ausblick, der bei entsprechender Bebauung optimal genutzt werden kann. Bei Fragen oder Interesse an weiteren Informationen bzw. einer Besichtigung gerne melden.