Beschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie morgens in aller Ruhe in den Tag starten, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung genießen und am Abend auf Ihrer Terrasse oder im eigenen Garten entspannen können. Diese charmante Stadthausvilla verbindet klassische Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und bietet zugleich viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und bietet mit rund 129 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die zwei Vollgeschosse überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ob Familie mit Kindern, Paar mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Haus passt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse an. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,5 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 627 m² - Nutzfläche: ca. 71 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 111.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-09-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: SF-2026-974