Beschreibung

Diese sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Souterrainwohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, angenehme Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen - ideal sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das helle Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die großzügig geschnittenen Räume und die angenehme Belichtung vermitteln ein überraschend offenes und freundliches Wohngefühl. Ein weiteres Plus ist der große, zur Wohnung gehörende Kellerraum, der reichlich zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung Ausstattung auf einen Blick: * hochwertige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung * helle, großzügige Räume * großzügiger und gut durchdachter Grundriss * Tageslichtbad * separates Gäste-WC * großer Kellerraum * eigener Stellplatz * Etagenheizung * Wände mit Rauhputz * sehr gepflegter Gesamtzustand * kurzfristig bezugsfrei # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. # Lagebeschreibung Das Objekt liegt zentral in Meckenheim, der Ort ist ein Winzerdorf bei Bad Dürkheim in der Pfalz. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. # Sonstiges Die Gasetagenheizung wurde im September 2015 eingebaut. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 112.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 19.08.2021 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 557494