Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Braunfels Stadtmitte In einem 6 Parteienhaus / bezugsfertig DACHGESCHOSS: Wohnungs Grundfläche 232qm Wohnfläche nach Din. 174qm Mit Fahrstuhl direkt in die helle Traumwohnung Energieträger Gas/ Energieausweis vorhanden Fußbodenheizung & Heizkörper NEUE GASZENTRALHEIZUNG JULI 2026 Hausgeld nach Verbrauch 2024 680€ Instandhaltungsrücklage. 158€ Wohnbereich / bodengleicher Kamin mit großem Sichtfenster Die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen/ Echtholzparkett Wellnessbad : hat zwei Doppelwaschbecken und eine große Badewanne . Bodengleiche Dusche , Bidet Inklusive Sauna Gästetoilette: Dusche , Pissoir Wirtschaftsraum: für Waschmaschine/Trockner Weiße Einbauküche Dachflächenfenster mit Rollos alle elektrisch Balkons 3 alle mit elektrischen Markisen Dachterrasse 23qm Sonne genießen den ganzen Tag Zusätzlich : Im Untergeschoss befindet sich ein separates ZIMMER /APARTMENT/Büro/ Gästezimmer / Hobbyraum mit einem Toilette/Duschbad 27qm 2 Garagen mit elektrischen Toren 1 Stellplatz Objektzustand hochwertig gepflegt Luftkurort Braunfels Inposantes Schloss, Golfplatz ,Cafés ,Supermärkte, Restaurants,Hotels . Apotheken. Für die Gesundheit stehen Ihnen hausärztliche Arztpraxen, Zahnärzte, Neurologische Klinik, Orthopädische Klinik, Frauenarzt. Für ihre täglichen Einkäufe: Rewe, Edeka, Lidl, tegut, Rossmann alles fußläufig zu erreichen. MAKLER Anfragen SIND NICHT ERWÜNSCHT