Beschreibung

2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung inklusive Gartenbereich und Balkon Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus einer gepflegten Wohnanlage. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt neben einem sonnigen Balkon über einen eigenen Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie über einen PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.080,- Euro. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Zweit- oder Ferienwohnung zu nutzen. Überzeugen Sie sich selbst! # Ausstattung - vermietete Wohnung über 2 Etagen - Mieteinnahmen betragen ca. 4.080,-Eur/p.a. - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Einbauküche mit Geschirrspüler - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Abstellraum ca. 6m² im Erdgeschoss - PKW-Stellplatz - eigener Gartenanteil - Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnung möglich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 87 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 201712