Beschreibung

Ständig instand gehalten. Kleinere Reparaturen an der Tiberstr. 14. - Vermietbare Fläche: ca. 2007,27 m² # Lagebeschreibung Dülmen Innenstadt im direkten Fußgängerbereich. Die Stadt Dülmen ist eine moderne und expandierende Stadt im westlichen Münsterland. Eine kerngesunde Wirtschaftsstruktur kennzeichnet die mit ca. 47.000 Einwohnern größte Stadt im Kreis Coesfeld. Eine umfassende Gesundheitsversorgung inkl. Krankenhaus, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und umfassende Freizeitangebote sind Ausdruck der hohen Lebensqualität vor Ort. Überregional bekannt ist Dülmen für seine Wildpferde, die im Naturschutzgebiet „Merfelder Bruch“ westlich der Stadt leben. Der jährliche Wildpferdefang ist ein Publikumsmagnet und zieht Besucher aus ganz Europa an. # Sonstiges Verkauf eines Wohn-Geschäfthauses mit 3 Ladenlokalen und 7 Mietwohnungen aus den Baujahren 1961 u. 1987 Kaufgrundstück: 984,00 m² Nutzfläche/Wohnfläche gesamt: 2007,27 m² aufgeteilt in gewerbl Fl. 3 Ladenlokale: 808,33 m² Wohnfläche: 554,00 m² Keller/Lager/Nebenflächen: 644,94 m² Mietsituation: 1 Ladenlokal 62.588,16 € 2 Ladenlokale noch frei, Neuvermietung 36.600,00 €, z.Zt. laufen positive Verhandlungen wegen Neuvermietung der beiden Ladenlokale! 7 Mietwohnungen vermietet 44.446,68 € ___________________________________________________________ Gesamtmiete SOLL 143.634,84 € Gesamtmiete IST 107.034,84 € # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 302.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2027-03-01 Anbieter-Objekt-ID: 03534