Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Garage in Viernheim Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Viernheim. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Platz im Freien. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und verfügt über einen gelungenen und funktionalen Grundriss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Gleichzeitig besteht auch für Eigennutzer eine interessante Perspektive, da der derzeitige Mieter bei entsprechendem Bedarf bereit ist, die Wohnung zu verlassen. Die Wohnanlage befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Viernheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A6 und A659 ist sehr gut. Eckdaten: 3 Zimmer · ca. 73,07 m² Wohnfläche · 6. Obergeschoss · Personenaufzug · Südbalkon · Keller · Garage · Baujahr 1974 · teilweise modernisiert. KEINE MAKLERANFRAGEN ! Es wird bewusst ohne Makler verkauft