Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Platz im Freien bietet. Ein überdachter Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Der Stellplatz ist nur weniger Schritte von der Kellereingangstür entfernt. Mit dem unmittelbar dahinter befindlichen Aufzug kann die Wohnung komplett barrierefrei erreicht werden. Die zentrale und beliebte Lage bietet eine hervorragende Anbindung und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, den Balkon, den vorhandenen Stellplatz und ihre attraktive Lage. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Loggia - überdachter Außenstellplatz - 3. OG mit Aufzug - 3 Zimmer - Loggia - überdachter Außenstellplatz - zentrale und beliebte Lage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,70 m² # Lagebeschreibung Der Stadtteil Hulsberg erfreut sich einer großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Statteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld und Peterswerder einiges zu bieten. Die Bremer Innenstadt ist bequem mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Zusätzlich befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Entfernung. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 103,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 31.08.2018 - Gültig bis: 2028-08-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12541